Vente entrepôt 1803m² sur terrain 4900m² à Nevers

Vous êtes investisseur à la recherche de grandes surfaces et de gros volumes, ce bâtiment ancien site de chaudonnerie industrielle vous conviendra.
Construit sur un terrain de 4900 M2, les locaux développent une surface au sol de 1803 M2 plus 2 hangars tolés sur dalle de béton et un quai de chargement.
Une partie des bâtiments est sur 3 niveaux.
Une installation photovoltaique de 9 KW compléte l'ensemble, 3 compteurs desservent les locaux dont 2 compteurs triphasée.

Un local aménagé sert actuellement à l'association des amis du canal de Givry.Des anciens locaux de 3 piéces servent de gardes meubles.
Une activité de conciergerie existe avec un CA de 28000 € annuel.
Travaux récents de rénovation effectués, baux en cours, excellente rentabilité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Prix de vente : 274000 Euros TTC F.A.I
- Taxe foncière : 2908 Euros Preneur
- Honoraires : 24000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur