A louer local de 61m² en ccial Varennes Vauzelles

vous souhaitez installer votre activité de chocolaterie, petite restauration sans extraction, saladerie, vapotage, institut de beauté dans une galerie commerciale à fort potantiel de visiteurs .
L'agence PRO de NEVERS a sélectionné pour vous ce local de 62 m2 distribué par une surface de vente de 45 m2, une réserve de 13 m2,une salle d'eau de 3 m2.
Les locaux sont en bon état, avec 2 grandes ouvertures sur le mail de la galerie marchande.
Les honoraires de l'agence seront à la charge du preneurselon barême.

- Loyer annuel : 14260 Euros HTHC
- Charges annuelles : 1450 Euros NET
- Taxe foncière : 1240 Euros Preneur
- Honoraires : 24% HT à la charge du preneur (soit 3 422,40 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

proche A77 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 188 € (19,48 €/m²) Honoraires : 3 422 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 61 m² Surface divisible Surface divisible 61 m² minimum
Equipements	Accès PMR, Alarme anti intrusions, Alarme avec PC, Alarme incendie, Banque d'accueil, Carrelages, Courant faible, Détecteur de fumées, Eclairage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Hall accueillant, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Pas de chauffage, Portes métalliques, Rez-de-chaussée, Sanitaires communs
Référence CessionPME	58_0027
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts VARENNES VAUZELLES, (58) Nièvre, Bourgogne Loyer mensuel : 1 188 € (19,48 €/m²) Surface de 61 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 11/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe