Local commercial 137m² RDC PMR à louer à Nevers

Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence PRO de Nevers vous propose ce local :

137 m2 en rez-de-chaussée aux normes accés PMR

70 m2 de surface de vente , 24 m2 de réserve, 34 m2 aménageable selon vos souhaits.

bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.

toutes activités.

Honoraires à la cherge du preneur selon barème.

- Loyer annuel : 28448 € HTHC

- Charges annuelles : 820 € NET

- Taxe foncière : 2740 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 689,60 € HT)
Numéro au registre spécial des agents commerciaux : 5801 20 9 Ville de NEVERS exploitation sous la forme d'un EI RCS : 323 977 108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 2 371 € (207,65 €/m²/an) Honoraires : 5 689 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 137 m² Surface divisible Surface divisible 137 m² minimum
Equipements	Accès plain-pied, Accès PMR, Carrelages, Collectif au gaz, Courant faible, Eclairage extérieur, Faux plafond, Fibre optique, Gaz de Ville, Installation électrique existante, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	58_0061
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 58000 Nevers, (58) Nièvre, Bourgogne Loyer mensuel : 2 371 € (207,65 €/m²/an) Surface de 137 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe