![[ORPI ENTREPRISES]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/475_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local commercial 207m² accès PMR à louer à Nevers
207 m2 en rez-de-chaussée aux normes accès PMR. Regroupement de deux cellules l'une de 70 M2, l'autre de 137 M2
125 m2 de surface de vente , 40m2 de réserve, 42 m2 aménageable selon vos souhaits.
bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.
toutes activités sauf nuisances sonores nocturnes
Honoraires à la charge du preneur selon barème.
- Loyer annuel : 37980 € HTHC
- Charges annuelles : 1320 € NET
- Taxe foncière : 4220 € Preneur
- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 9 115,20 € TTC)
Numéro au registre spécial des agents commerciaux : 5801 20 9 Ville de NEVERS exploitation sous la forme d'un EI RCS : 323 977 108
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axe fréquenté Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 3 165 € (183,48 €/m²/an)
Honoraires : 9 115 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 207 m² Surface divisible Surface divisible 207 m² minimum |
Equipements |
Accès plain-pied, Accès PMR, Carrelages, Collectif au gaz, Courant faible, Eclairage extérieur, Faux plafond, Fibre optique, Gaz de Ville, Installation électrique existante, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine |
Référence CessionPME |
58_0070 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 58000 Nevers, (58) Nièvre, Bourgogne Loyer mensuel : 3 165 € (183,48 €/m²/an)
Surface de 207 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 58 (Nièvre), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 17 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois
