A louer bâtiment 726m² à 2 mn entrée/sortie A77

vous recherchez un bâtiment grande surface, accessible par autoroute, avec de nombreux parkings. L'agence PRO de Nevers vous présente ce bien.

726 M2 de surface utile au sol, HSP au faitage de 6,50M.

Possibilité de divisibilité selon votre demande d'aménagement. Le bâtiment est livré avec une dalle béton ,fluides en attente.

Belle visibilté dans un rond-point, façade vitée.

Honoraires à la charge du bailleur.

- Loyer annuel : 72100 € HT

- Taxe foncière : 9000 € Preneur
Numéro au registre spécial des agents commerciaux : 5801 20 9 Ville de NEVERS exploitation sous la forme d'un EI RCS : 323 977 108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

a77 - - Bus Léonard de Vinci (127m) - Lignes : 12 - Bus Les Commailles (402m) - Lignes : 3, 12 - Bus Champ Mâle (407m) - Lignes : 3 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 6 008 € (99,31 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 726 m² Surface divisible Surface divisible 200 m² minimum
Equipements	Accès gros porteur, Accès plain-pied, Brut de béton, Courant faible, Cours de livraison, Couverture bac acier, Hauteur sous ferme :5,50, HSP: :6,50, Parking Extérieur, Pas de chauffage, Terrain bitumé, Tout à l'égout, Type de charpente :métallique , Vitrine
Référence CessionPME	58_0060
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 58640 Varennes-Vauzelles, (58) Nièvre, Bourgogne Loyer mensuel : 6 008 € (99,31 €/m²/an) Surface de 726 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe