A louer local pro de 90m² parfait état à Nevers

local professionnel composé d'une entrée, salle d'accueil, 3 pièces dont une climatisée pouvant être communicantes entres elles, deux avec pièce d'eau attenante, salle d'attente. Local en parfait état.

- Loyer annuel : 12000 € NET

- Charges annuelles : 2160 €NET

- Taxe foncière : 1527 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Place de Verdun (30m) - Lignes : 3, 5, 10, LM 552, LM 554, LR 503 - Bus Carnot (223m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10 - Bus Roger Salengro (235m) - Lignes : 3, 10, LR 502, LR 501 - Bus Résistance (302m) - Lignes : 4, 14 - Bus Collège Victor Hugo (371m) - Lignes : 3, 10 - Bus Charles de Gaulle (388m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10 - Bus Place de l'Europe (390m) - Lignes : 4, 14 - Bus Colbert (410m) - Lignes : T2, T1 - Bus Saint-Pierre (418m) - Bus Place des Reines de Pologne (449m) - Bus Office de Tourisme (467m) - Bus Multiplexe (487m) - Lignes : T1, 5, 14 - Bus Place de Verdun (30m) - Lignes : 3, 5, 10, LM 552, LM 554, LR 503 - Bus Carnot (223m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10 - Bus Roger Salengro (235m) - Lignes : 3, 10, LR 502, LR 501 - Bus Résistance (302m) - Lignes :4, 14 - Bus Collège Victor Hugo (371m) - Lignes : 3, 10 - Bus Charles de Gaulle (388m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10 - Bus Place de l'Europe (390m) - Lignes : 4, 14 - Bus Colbert (410m) - Lignes : T2, T1 - Bus Saint-Pierre (418m) - Bus Place des Reines de Pologne (449m) - Bus Office de Tourisme (467m) - Bus Multiplexe (487m) - Lignes : T1, 5, 14 - Bus Place de Verdun (30m) - Lignes : 3, 5, 10, LM 552, LM 554, LR 503 - Bus Carnot (223m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10 - Bus Roger Salengro (235m) - Lignes : 3, 10, LR 502,LR 501 - Bus Résistance (302m) - Lignes : 4, 14 - Bus Collège Victor Hugo (371m) - Lignes : 3, 10 - Bus Charles de Gaulle (388m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10 - Bus Place de l'Europe (390m) - Lignes : 4, 14 - Bus Colbert (410m) - Lignes : T2, T1 - Bus Saint-Pierre (418m) - Bus Place des Reines de Pologne (449m) - Bus Office de Tourisme (467m) - Bus Multiplexe (487m) - Lignes : T1, 5, 14 - Bus Place de Verdun (30m) - Lignes : 3, 5, 10, LM 552, LM 554, LR 503 - Bus Carnot (223m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10 - Bus Roger Salengro (235m) - Lignes : 3, 10, LR 502, LR 501 - Bus Résistance (302m) - Lignes : 4, 14 - Bus Collège Victor Hugo (371m) - Lignes : 3, 10 - Bus Charles de Gaulle (388m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10 - Bus Place de l'Europe (390m) - Lignes : 4, 14 - BusColbert (410m) - Lignes : T2, T1 - Bus Saint-Pierre (418m) - Bus Place des Reines de Pologne (449m) - Bus Office de Tourisme (467m) - Bus Multiplexe (487m) - Lignes : T1, 5, 14 - Bus Fontaine d'Argent (504m) - Lignes : 5 - Bus Place Mancini (516m) - Bus Archives (537m) - Lignes : 4, 14 - Bus Chemin de Fer (565m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10 - Bus Saint-Etienne (616m) - Bus Préfecture (620m) - Lignes : 4, 14 - Train Nevers (625m) - Lignes : IC 501, IC 732, TER 06, TER 11, TER 14, TER 3, TER 10, TER 16 - Bus Maison de la Culture (645m) - Lignes : T2 - Bus Polyclinique (684m) - Lignes : 14 - Bus Bovet (699m) - Lignes : T2, T1 - Bus Pont Cizeau (740m) - Lignes : T2 - Bus Gonzague (755m) - Lignes : T2, 10 - Bus Place du 19 Mars (759m) - Lignes : T1 - Bus Robelin (782m) - Lignes: 3, 10 - Bus Place Mossé (798m) - Lignes : T2, 10 - Bus Saint Benin (834m) - Lignes : 4, 5, 13 - Bus Place des Charmilles (850m) - Lignes : LR 503, LM 552 - Bus René Marlin (860m) - Lignes : 3, 10 - Bus Centre Culturel (874m) - Lignes : 4, 14 - Bus Blaise Pascal (875m) - Lignes : LR 503 - Bus Champ de Foire (925m) - Lignes : T2 - Bus Chapelle Sainte-Anne (930m) - Lignes : 3, 10 - Bus Gustave Mathieu (936m) - Lignes : 4, 5, 13 - Bus Carrefour du Mouesse (979m) - Lignes : 14 - Bus Jérôme Trésaguet (989m) - Lignes : 14 - Bus Aquabalt (998m) - Lignes : T1 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 000 € (120,00 €/m²/an) Honoraires : 1 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 100 m²
Equipements	Accès PMR, Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Conciergerie, Gardien régisseur, Grille électrique, Hall accueillant, Interphone, Papiers peints, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Site clos, Tout à l'égout, Volets
Bilan énergétique	DPE 124 C GES 10 B Détail des valeurs GES Faible émission de GES <= 5 A 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 124 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	58_0079
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 58000 Nevers, (58) Nièvre, Bourgogne Loyer mensuel : 1 000 € (120,00 €/m²/an) Surface de 100 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe